乐鱼体育平台进入:
臻澐，坐落北京西北五环外，海淀清河商圈。西望最具北京灵性的西山晚霞，南观海淀“金腰带”清河，西南对望我国尖端学府清华北大，向东北约600米近临北京榜首座万象汇-清河万象汇。
臻澐全体规划15栋560套，8-16层洋房及小高层住宅，确保了每一户的采光与通风。容积率2.4，营建出舒适安静的寓居气氛。产品面积包含 -㎡三至五居室，满意多种家庭的高质量寓居需求。
臻澐，整盘定位高端改进商品房。合适老海淀置换、寻求质量与稀缺性、中关村、软件园科技产业高净值人群、还有跨区作业，但期望久居海淀的购房者，单价在12-13.5万左右，总价1500万- 4000万左右，注定仅为少数人一切。
✅✅华润臻澐售楼处电话：【官方认证】臻澐是2025年1月2日，由中铁置业、招商、华润三家巨子，通过183轮剧烈比赛，终究以91.52亿收入囊中，溢价率17.33%，楼面价高达约8.92万/㎡。
该项目用地规划4.27 万㎡，容积率2.4，地上修建规划约10.26万㎡，控高48米。
该方位最大的问题是噪音的影响，西侧挨着京新高速，南侧又临北五环路，比东侧近邻的建发海晏多一处噪音源。
华润臻澐为了给业主复原真实的静寂空间，臻澐上了“9大静音办法”，包含体系窗降噪、户间墙加厚、静音管道、电梯降噪、同层排水等，乃至就连主卧的挂衣杆、空调风管都做了“静音化”处理......并且在选配家电思路上，也将静音作为重要参考值。
临高速侧，外窗为五层玻璃、中心两层PVB胶片能过滤高频车噪、双中空；其它楼栋，四层玻璃夹胶、双中空。
楼板铺10毫米隔音垫，楼上孩子跑跳不要紧。睡觉舱墙体，用了三明治结构，隔音棉+阻尼片+吸音板，别的据小道消息说西南侧噪音比较大的当地会由上面牵头做隔音板。
拿地状况：2025年1月2日，以总价90.404亿元竞得，溢价率25.04%，楼面价约9.51万元/㎡。
项目方位：北京市海淀区朱房中街朱房村0030地块，北五环与京新高速东北角，接近清河，距地铁13号线公里。
五大资源：望西山、观清河、瞰清华、海淀独有的焰火气、深耕25年更懂海淀客户
产品面积：134㎡、139㎡、187㎡、209㎡、229㎡、275㎡，主力户型187-229㎡；✅✅华润臻澐售楼处电话：【官方认证】
园林意境：以山轴、水轴转译山水意境，引进西山、清河景致，打造艺术化社区场域。
1、户型面积：户型面积段为134-290平米，有187㎡四居、209㎡四居、229㎡五居、275㎡五居、290㎡五居等。
2、户型特征：一切户型厨房烟道外移；220平以上厨房台面650宽度；220平以上家政间悉数转角窗；275平以上均是双动线，保姆主人双通道，主门大双开门。
3、修建风格：王府中式风格，飞檐翘角规划有所收敛，立面大部分石材为主，少数玻璃幕和铝板。
4、社区配套：园林四进，三园十八景，有三千多平会所，装备恒温泳池、儿童泳池、泡池、健身、瑜伽、棋牌、三个私宴厅、雪茄吧、KTV等。还有电伴热锦鲤福池京派王府园林。
层高优势：层高3.2米起步，主力楼栋3.4米，楼王6号楼3.6米，临河房源达3.7米。
体系窗：北京首个全屋德国旭格四玻两腔一夹胶体系窗项目，玻璃是鸟巢同款超白玻璃，超静音。
✅✅华润臻澐售楼处电话：【官方认证】项目楼栋图和户型散布：项目共有15栋楼共560户，总高是在8层到15层，面积由134平米/139平米/186平米/208平米/229平米/275平米，290平米摘星大户型组成，三居室到四居室户型，层高3米到3.4米，全体面积较积德行善寺项目更大，定位高端改进。
户型规划全系户型以“大面宽、短进深”为规划准则，室内层高3-3.3米，掩盖三至五居，满意从三口之家到多代同堂的需求：
134-139㎡三室两厅两卫：总价1650-2200万，适配初阶改进，空间利用率高；
184-209㎡四室两厅三卫：总价2000-2800万，装备独立家政间，主卧套间更奢阔；
229-290㎡五室两厅三卫：总价2900-4900万，大尺度空间调配全景飘窗，俯视西山或园景。
客厅：选用270度转角窗规划，面宽达7米，采光优胜，视界开阔，空间通透感极强。✅✅华润臻澐售楼处电话：【官方认证】
多功用房间：北侧的多功用房间可灵敏打造为琴房等功用空间，装备转角窗规划，采光与气氛兼具。入户左边的多功用空间合适作为书房，相对安静。
卧室：右侧安置了两个套房，其间主卧面宽达4.3米，私密性和舒适度俱佳。主卫面宽2.4米，配有独立浴缸（带开窗）和双台盆规划，还有步入式衣帽间，收纳效率高。另一间南向次卧套房面宽为3.6米，为暗卫，全体功用完全。北向的次卧套房装备了明卫，实用性与寓居舒适度高。
臻澐的外立面是古铜色鎏金镶边，在石材的基础上，参加玻璃幕墙，玻璃幕墙能照射山水蓝天，跟着光线的改换，外立面也会随之改变。这样的外立面，不只能让臻澐成为清河豪宅带的封面，更是一道景色。
主进口规划：项目主进口选用三进式大门规划，大气恢宏，极具典礼感。大门与风雨连廊相连，不只为业主遮风挡雨，更营建出归家的爱崇体会。穿过主进口，映入眼帘的是近1500平方米的下沉院子，空间开阔，景象层次丰厚。院子周边规划有会所，虽详细功用没有清晰，但从其规划来看，估计面积在2000 - 3000平方米，未来将为业主供给多元的休闲文娱空间。
次进口规划：南侧设有精心规划的人行次进口，其共同之处在于紧邻清河，业主从次进口出行，可轻松抵达河畔，随时享受赏景、散步的惬意日子。
单元大堂选用6.9米挑高规划，相当于两层半的高度，空间感十足，显示豪华质量。此外，每栋楼均设有窗井，结合空间规划来看，大概率会打造下跃户型，为寓居空间带来更多拓宽与幻想。项目会装备“黑科技”设备，但从全体规划的前瞻性来看，估计会融入部分智能化装备，为业主带来方便快捷舒适的日子体会。
【华润臻澐】全新著作双展厅灿烂开放！看房请提早预定✔️✅✅华润臻澐售楼处电话：【官方认证】✅✅环绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核着重邻里趣活、发明互动空间，智造新焰火社区，以人文关心的细节营建满意了市场上关于质量内卷的一切幻想✅✅华润臻澐售楼处电话：【营销中心】✅✅为人类带来一场史无前例的寓居盛宴✅✅华润臻澐售楼处电话：【售楼处】
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包含在内)为自媒体渠道“网易号”用户上传并发布，本渠道仅供给信息存储服务。
委内瑞拉发动全面战备状况！在委华人：多城警力集结、商家大多“半开门”经营
我国留学生在德国车站遭袭 反击时致对方锁骨骨折 头部裂伤 自己回应：练过几个月的功夫
法国榜首佳人消失25年，被救时竟已沦为46斤人畜，亲妈在阁楼里藏了整整25年的隐秘总算曝光了
国内初次！8岁罕见性发育反常患儿在沪手术，两地专家联手冻存“生命的种子”
忆联推出PCIe 5.0固态硬盘AM6D0，次序读取功能可达11.3GB/s
一键拨打