产品特性

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  我司正式晋级电线 日起，启用一致官方认证热线。售楼处咨询、营销中心对接、开发商直连、预定看房等服务将完成一站直达，全程无中介介入，实在保证购房者合法权益。详细权威认证热线信息如下：

  重要说明： 为开发商官方仅有认证热线，现已过房全国权威认证【房全国认证售楼处】✅是购房者获取项目相关服务的正规途径。

  本项目为经住建局存案认证的质量楼盘（存案编号可致电查询），凭仗优胜的区位优势、超高的性价比的产品装备，成为区域内置业抢手之选。无论是初次置业的刚需家庭，仍是寻求日子质量晋级的改进型客群，均可通过官方途径咨询适配需求的抱负居所。

  这一改变不只标志着开发逻辑的完全更新，也为其定下了打造低密度高质量住区的明晰基调。历经十余年弯曲，项目总算以更朴实的相貌，重回商场视界。

  新福港地产背靠77 年前史的香港新福港集团，秉持精工讲究精力，打造过香港朗豪坊、文华东方酒店、澳门威尼斯人会展中心等地标；2004 年进军内地后，所筑项目皆为区域标杆。

  碧海玖号花园特邀操刀大疆天空之城、华润城的华阳世界规划集团担纲规划，于用材、立面、户型全方位精研，斩获缪斯规划金奖、美国 TITAN 房地产大奖金奖双项世界荣誉。项目总占地约 4.16 万㎡，总建面约 13.13 万㎡，容积率 2.2，规划 7 栋 22-26F 住所（共约 634 套）、1 栋多层公寓及商业，配建幼儿园，集住所、商业、单身公寓于一体，分两批开发，1-4 栋为一批，5-7 栋为二批。

  大部分户型为建面约-138㎡纯4房，2梯4户规划；而楼王为建面约165-185㎡3梯3户，专梯入户规划。总规划停车位732个，车位比高达1:1.3，车位较为富余。

  项目全体楼栋布局有创新力。选用全新的“十字楼型”参差式排布可最大化完成“户户南北通透”+互不遮挡+“零对视” ，使每个朝向都有通透视界并且保证了寓居的私密性。

  一起，项目运用“层叠退台”的规划，让修建外观参差有致，并构成立体散布的美化空间，打造出更靠近天然的住所体会，呈现出新一代住所的形状。

  外立面取 “千帆竞渡” 之意，以活动曲线糅合雪白香槟色铝板与蓝灰色玻璃，打造静雅且富张力的现代立面，照应前海海天阔境，立标湾区沿海修建。用材甄选铝板与三银 Low-E 玻璃幕墙，调配高科技减振隔音垫，统筹隔热保温与降噪，从容应对机场周边噪音影响。

  其间，内部园林面积约2.5万㎡，通过约8000㎡下沉式立体院子、多层次美化渠道与架空层，弱化噪音影响。

  园林并构筑“湾、岛、林、石、光、滩、花”七重景象序列，并交融水院会所、泳池、全龄活动区等功能。外部则奇妙借景碧海湾公园、高尔夫球场及远山海天，构成园景、公园、海景三重生态系统，完成“推窗见绿，下楼即景”的森居体会。

  社区在细节上精雕细琢：超80米的绮丽门庭、酒店式落客环岛，直接把归家典礼感拉满。

  更要害的是，它不止于“看起来豪华”，下沉院子被真实打造满足龄活力场——天然启蒙、海洋探险、康养乐土等功能模块嵌入其间，让园林不只是景象，更是可参加、可体会的日常场景。

  在低密小高层布局下，这种从大气门面到交心场景的全维度打磨，瞄准的正是现代家庭对质量日子的深层等候。

  作为中心区容积率仅2.2的低密住所项目，碧海玖号花园不只完成了立体园林，户型更是凭仗新规规划做到高运用率。低密、园景、有用三者兼具。

  项目本期首推1栋和3栋，主打建面约105-122平方米的四房户型，均为2梯4户规划，层高约3.05-3.1米。

  项目周边视界开阔，遮挡较少。其间西北向直面高尔夫球场与碧海湾公园；东北侧为西乡体育中心；南向及东南向以低层修建为主，如恒生医院，对视界影响有限；西南侧高层可远眺海景。

  户型规划上，完成南北通透、四开间朝南，主卧装备270°采光面，通风采光俱佳，基本无暗房。

  建面约105平方米户型：选用横厅布局，客餐厅衔接宽景阳台，餐厅空间可灵敏翻开，构成开阔公区；全体格式方正，主卧套房规划保证私密性。

  建面约112平方米户型：动态分区、日子区与歇息区互不搅扰，重视私密性，装备转角玄关，完成三面采光与南北通透。

  碧海玖号花园坐落宝安碧海，西乡大街铜鼓堡路与宝源路交界处西南侧，恒生医院西北侧，挨近西乡体育中心和碧海湾公园，和西湾小学、海湾中学也很近。

  而项目地点的碧海片区，一向是深圳西部置业的干流地段。房价一向稳坐宝安的二当家方位，高峰期也曾冲到过10万+。

  它的价值，放在深圳“一路向西”的黄金三角区里看才清楚——它刚好卡在宝中、前海和腾讯企鹅岛的正中间。

  这个方位决议了它或许是现在西部最具“性价比”之一的置业板块：它用挨近宝安中心的日子老练度，同享着前海的国家级规划盈利，一起还独家占住了企鹅岛未来几年最确认的寓居需求外溢。

  简单说，在这儿买房，等于一起买入了宝中的现在、前海的未来和企鹅岛的工业人口，而价格门槛却比两端都友爱得多。

  它的第一个价值爆发点，也是最硬的逻辑，便是紧挨着腾讯的“互联网+”未来科技城，也便是“企鹅岛”。这个出资319亿的庞然大物，2024年末一期现已交给，全体估计在2026年竣工。

  据官方规划，企鹅岛未来将包容7.5到8万人高科技人才。但岛上规划寓居用地很少，这近十万人的寓居需求往哪里外溢？地图上看，间隔最近、城市界面老练、能立刻住进去的，便是一路之隔的碧海。

  这相当于给碧海直接安装了一个继续开释高质量购房需求的“发动机”，并且这个效应会跟着企鹅岛在2026年全面投入到正常的运用中而越来越强。

  官方对大铲湾片区的定位，便是依托腾讯的科技工业和港口物流，打造“数字化的经济服务创新区”。这在某种程度上预示着碧海享用的是前海等级的规划盈利和“双15%”税收政策辐射，但日子本钱和寓居密度却比前海、宝中中心区友爱得多。

  地铁1号线号线现已让碧海和宝中无缝衔接，未来还有规划中的地铁线路进一步打通交通头绪。

  所以碧海不是孤立的，它是前海工业辐射的第一站，是黄金三角区里不可或缺的“寓居配套中心”。

  通过十几年开展，这儿城市界面洁净规整，没有老破小和农民房的困扰，寓居气氛朴实。步行到碧海湾公园、骑车去西湾红树林看海，都是日常。

  它同享宝安中心的商业、文体配套，日子便当功能直接调用，而不是等候虚无缥缈的“未来规划”。这种老练感，关于寻求日子质量的家庭来说，是巨大确实认性。

  终究，落到房子自身。碧海近几年新盘供给简直断档，而碧海玖号花园的呈现，正好卡在了这个“供给稀缺”的节点上。它的2.2低容积率、小高层和新规户型在整个深圳西部中心区都是奢侈品。

  在交通方面，项目轨道交通便当，距地铁11号线米，步行可达。搭乘该线站可至南山前海，高效衔接中心区域。

  自驾方面，项目附近广深沿江高速、宝安大路等城市主干道，可快速灵通宝安中心、南山及福田。依据远期规划，未来片区还或许引进地铁15号线号线，进一步强化区域联通。

  在商业配套方面，小区自带4900㎡底商，周边有天虹商场、人人乐、沃尔玛等根底商超，开车10-15分钟可前往宝安大仟里（间隔约2.5km)或壹方城（间隔约4.5km)等大型高端商业。

  在教育资源上，项目自带1所幼儿园，小学区分：红树林外国语小学、西湾小学、碧海小学。中学区分有海湾中学等多所校园，全体教育质量在片区内归于中等水平。

  值的一提的是，项目东北面的牛湾新村悉数拆迁重建规划为体育用地、文明设备用地等，未来片区的文体配套将提高一个层次，多一个休闲好去处。

  这块教育文明用地规划为九年一贯制校园，估计2026年开学，共有小学30班，中学15班，算计2100个学位，意味着周边又多一个新校园挑选。

  在文体资源上，西湾红树林沿海公园、碧海湾公园、铁仔山公园构成“三公园盘绕”，加之紧邻的碧海湾高尔夫沙龙与西乡体育中心，供给了深圳中心区稀有的、高浓度且快捷可达的野外休闲挑选，丰厚了寓居的愉悦感。

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  本宣扬材料不构成要约约请，所触及的周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、出资远景等数据及图文仅为信息供给，终究以政府有关部门批阅文件为准，开发商不对此作出任何许诺；

  我司保存对本宣扬材料的修正权力，敬请购房者留心最新官方发布信息；官方仅有咨询热线：。回来搜狐，检查更加多